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- À Argens-Minervois (11), Villa 3 chambres avec jardin au bord du Canal du Midi!
Référence : VVI10002149
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Sous Offre
255 000 €
À Argens-Minervois (11), Villa 3 chambres avec jardin au bord du Canal du Midi!
Description de l'offre
SOUS OFFRE!!! Rare!! Faites l'acquisition d'une villa en R+1 dans un environement exceptionnel avec 3 chambres une sallle d'eau et salle de bain, garage, buanderie et une belle terrasse orientée sud avec un accès direct au ponton du Canal du Midi. La construction de 2014. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants et/ou comme résidence secondaire. Logement composé d'un coin salon de 21m², un espace cuisine complètement équipée, de qualitée, ouverte sur la salle à manger et accès au cellier/buanderie. Al'étage un espace nuit comprenant 3 chambres et la salle de bain. Point très pratique, l'existence de sa douche séparée au RDC représente une source de confort indéniable. Sa surface intérieure habitable totalise autour de 119m². Tranquillité assurée grâce au double vitrage.Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin de 375m² avec 2 forages et une terrasse occupant 20m². L'habitation donne accès à une aire de parking privative pour min 2 voitures et un garage. Coût de l'impôt foncier : 1 100 euros annuels.
Descriptif du bien
- Code postal : 11200
- Surface habitable (m²) : 119 m²
- surface terrain : 490 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2014
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 255 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 026 € et 1 387 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Argens-Minervois (11200)
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L'@gence
Lézignan-Corbières (11200)
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